Asta 300
Sconto 38%
vs mercato
A/3

Via Calatafimi, 2, 41012 Carpi MO, Italia, Carpi, 41012, Modena

Carpi (Modena) 41012

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Composizione dell’appartamento: l’appartamento è collocato al piano terzo senza ascensore ed è così composto: la zona giorno si sviluppa dall’ingresso su ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da 2 stanze da letto di cui 1 matrimoniale, e un bagno. L’altezza interna è m 2.80. Al piano quarto si accede, da scala comune, alla soffitta privata posizionata sull’angolo N-E dell’intero edificio i cui lati esterni volgono verso il cortile ed è confinante con terze parti private sugli altri due lati. Dal vano scala comune si accede alla soffitta da corridoio comune ed è confinante parti privato su altro lato. I locali della soffitta non sono intonacati e tinteggiati. L’appartamento deve essere ritinteggiato a causa di vandalismo da parte dell’affittuario che è stato sfrattato.Descrizione dell'immobile ad uso Garage: l'immobile è distinto al fg. 94 mapp. 43 sub 5. Non è presente l’elaborato planimetrico tra gli atti catastali pertanto i confini descritti sono ridotti all’area antistante, di uso condominiale, confinante con mapp. 44 accessibile da via Castelfidardo e con terze parti private sugli altri lati. Il garage è posto al piano terra e la superficie è di mq 13 ed è di pertinenza all’abitazione. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. L’area di manovra è carrabile e pavimentata con ghiaietto, mentre il marciapiede è in cemento.

Prezzi

Offerta Minima

67.500,00 €

Prezzo Base

90.000,00 €

Stima perito:95.131,13 €
Sconto su perizia:29.0%
Valore mercato:145.746,00 €
Sconto da mercato:38.2%
Superficie:91.3 mq princ. + 7.95 mq acc.(739,32 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo e Quarto (Soffitta)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

951,83 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA
Esecuzione:300/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:02/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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