D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 99%

vs mercato

D/8

Frazione San Martino, Via dei Cavi 5, Carpi, 41012, Modena

Carpi (Modena) 41012

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Fabbricato sito in Carpi (MO), fraz. San Marino, via dei Cavi n. 5, con destinazione commerciale ed abitativa, catastalmente composto da laboratorio e servizi ai piani terra e primo, ufficio, autorimessa e capannone al piano terra (Foglio 66, mapp. 49, sub 1, D/8), appartamento ai piani terra, primo e secondo/sottotetto con area cortiliva (Foglio 66, mapp. 49, sub. 2, A/3), oltre a terreno circostante (Foglio 66, mapp. 51) a cui si accede dal civico 3°, tramite ingresso secondario carrabile.

Prezzi

Offerta Minima

55.687,50 €

Prezzo Base

74.250,00 €

Stima perito:132.000,00 €

Sconto su perizia:57.8%

Valore mercato:11.597.433,84 €

Sconto da mercato:99.4%

Superficie:8155.72 mq princ.(6,83 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Due vincoli consortili sul terreno agricolo (particella 51).

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MODENA

Esecuzione:185/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:01/10/2026

Pubblicazione:09/07/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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