A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 15%
vs mercato
A/7

via Francesco Orsoni, 14, Bologna, , Bologna

Bologna (Bologna)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
48
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di fabbricato indipendente costituito da abitazione su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo). Al piano seminterrato si trovano una autorimessa, cantine, un bagno e una lavanderia; al piano rialzato l’ingresso, la cucina/tinello, la sala da pranzo, un bagno e un salone doppio; al piano primo tre camere, uno studio, due bagni e un disimpegno, oltre all’accesso alla terrazza abitabile al piano superiore (copertura). Il tutto per una superficie commerciale di circa mq. 180 di abitazione, circa 60 mq. di interrato, circa mq. 30 di autorimessa, 15 mq. di terrazza e circa 200 mq di area cortiliva esclusiva. L’immobile viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, a corpo e. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

690.000,00 €

Prezzo Base

920.000,00 €

Stima perito:920.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:1.085.535,00 €
Sconto da mercato:15.2%
Superficie:255 mq princ. + 30 mq acc.(2705,88 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Rialzato e Primo
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA
Esecuzione:135/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:03/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.