Sconto 25%
vs mercato
A/3
Via Scaluccia, 13, Baiso, 42031, Reggio Emilia
Baiso (Reggio Emilia) 42031
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
50
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprieta' di appartamento posto al piano primo, con annessa cantina al piano seminterrato, composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto e due balconi. Superficie commerciale complessiva pari a mq. 117.L'immobile verra' consegnato libero a cura del Custode Giudiziario.
Prezzi
Offerta Minima
45.000,00 €
Prezzo Base
60.000,00 €
Stima perito:81.830,00 €
Sconto su perizia:45.0%
Valore mercato:80.145,00 €
Sconto da mercato:25.1%
Superficie:117 mq princ.(384,62 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo e Seminterrato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
5000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di REGGIO EMILIA
Esecuzione:156/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:08/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.