via Casadio, 12/8, Argelato, , Bologna

Argelato (Bologna)

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Lotto 4 - Villino su due piani con corte esclusiva di uno fabbricato sito nel comune di Argelato (Bo), via Casadio n. 12/8 composto da: ingresso, soggiorno con zona cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; due camere da letto, un bagno e disimpegno al piano primo; una soffitta nel sottotetto, il tutto per una superficie lorda complessiva di 182 mq ca. Oltre il villino è presente al piano terra in altro fabbricato una autorimessa con vano cantina di 23 mq ca. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all’acquisto, leggere con attenzione l’avviso di vendita.

Prezzi

Offerta Minima

257.250,00 €

Prezzo Base

343.000,00 €

Stima perito:381.000,00 €

Sconto su perizia:32.5%

Valore mercato:245.311,70 €

Sconto da mercato:-39.8%

Superficie:192.1 mq princ. + 13.8 mq acc.(1339,15 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Sottotetto

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BOLOGNA

Esecuzione:11/2024 — Lotto QUATTRO

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:13/10/2026

Pubblicazione:10/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.