A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 18%
vs mercato
A/2
Via Mantelli, 42, 82038 Vitulano BN, Italia, Vitulano, 82038, Benevento
Vitulano (Benevento) 82038
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
36
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
CORPO A: intera proprietà di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Vitulano (Bn), in Via Mantelli n. 42 - 82038. Piano primo e piano secondo sottotetto in corso di costruzione che è allo stato grezzo. CORPO B: intera proprietà di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Vitulano (Bn), in Via Mantelli n. 42 - 82038.
Prezzi
Offerta Minima
109.867,50 €
Prezzo Base
146.490,00 €
Stima perito:149.490,00 €
Sconto su perizia:26.5%
Valore mercato:178.640,55 €
Sconto da mercato:18.0%
Superficie:249.15 mq princ.(440,97 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Secondo (sottotetto)
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
3000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
altro
Procedura
Tribunale:Tribunale di BENEVENTO
Esecuzione:84/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/12/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.