A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 17%
vs mercato
A/7

Corso Italia n.247, Villaricca, 80010, Napoli

Villaricca (Napoli) 80010

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
34
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di villa facente parte del complesso edilizio denominato “Parco Italia”ubicato in Villaricca (NA) al Corso Italia n.247.La villa è articolata su quattro livelli ed è dotata di area esterna di pertinenza esclusiva adibita in parte a zona giardino ed in parte pavimentata.Il piano seminterrato è adibito in parte a locale deposito ed in parte a studio. Il piano rialzato è composto da ingresso, cucina (con accesso di servizio dall’area esterna di pertinenza lato nord), zona pranzo, soggiorno, disimpegno, studio, bagno e vano scala di collegamento ai piani. Il primo piano è composto da tre camere da letto, disimpegno, due bagni e due balconi. Il secondo piano è composto da sottotetto con un’altezza al colmo falde pari a 3,50 mt, e dalla zona “stenditoio” esterna coperta

Prezzi

Offerta Minima

373.822,00 €

Prezzo Base

498.430,00 €

Stima perito:609.680,00 €
Sconto su perizia:38.7%
Valore mercato:600.153,75 €
Sconto da mercato:16.9%
Superficie:381.05 mq princ.(981,03 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Rialzato, Primo, Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Vincolo sismico, l'immobile fa parte di un condominio.

Costi occulti e decurtazioni

3375,31 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:350/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/09/2026
Pubblicazione:04/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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