Sconto 40%

V. Bologna, 54, 80010 Torretta-Scalzapecora NA, Italia, Villaricca, , Napoli

Villaricca (Napoli)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di sottotetto non abitabile al piano terzo (illegittimamente utilizzato a scopo residenziale) e garage/box al piano terra nel Comune di Villaricca (Na), via Bologna, n. 54 Q , p.co Antonietta. L’immobile è composto da due ambienti, ingresso, disimpegno, cucina, salone, un wc e due balconi; il box si compone di un unico ambiente. La superficie totale lorda del sottotetto è di circa 101 mq , mentre la superficie netta è di circa 84 mq. Il garage ha una superficie di circa 26 mq.

Prezzi

Offerta Minima

53.100,00 €

Prezzo Base

70.800,00 €

Stima perito:88.598,00 €

Sconto su perizia:40.1%

Superficie:N/D + 155 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Atto unilaterale d'obbligo edilizio del 22.01.2004 trascritto a favore del Comune di Villaricca, con durata ventennale e obblighi di asservimento urbanistico.

Costi occulti e decurtazioni

13.289,70 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa

Esecuzione:350/2021 — Lotto 31

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:10/11/2026

Pubblicazione:26/06/2026

N° creditori:13

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.