Asta 34
Sconto 39%
vs mercato
A/2

via Bologna n. 59/H, Villaricca, , Napoli

Villaricca (Napoli)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
77
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO COMPOSTO DA SOGGIORNO/CUCINA, DISIMPEGNO, UN BAGNO, DUE CAMERE, DUE BALCONI E CORTE ESCLUSIVA CIRCA 114 MQ OLTRE AD UN POSTO AUTO ASSEGNATO SU CORTE CONDOMINIALE.

Prezzi

Offerta Minima

90.000,00 €

Prezzo Base

120.000,00 €

Stima perito:166.440,00 €
Sconto su perizia:45.9%
Valore mercato:195.738,00 €
Sconto da mercato:38.7%
Superficie:114 mq princ.(789,47 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

L'immobile é occupato attualmente da un terzo in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura esecutiva immobiliare. Infatti, esso risulta registrato presso l'Agenzia delle Entrate, ufficio territoriale di Napoli 1 in data 18/04/2019 al n. 006231 serie 3T con decorrenza dal 08/05/2019 al 07/05/2023, tacitamente rinnovato per ulteriori quattro anni, fino al 07/05/2027, opponibile alla procedura esecutiva, essendo stato stipulato in data antecedente alla data di trascrizione del pignoramento.

Costi occulti e decurtazioni

7350,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:34/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:17/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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