Sconto 70%
vs mercato
A/2
Via Consolare Campana, 21, 80010 Villaricca NA, Italia, Villaricca, 80010, Napoli
Villaricca (Napoli) 80010
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
UNITA' IMMOBILIARE GRAVATA DA DIRITTO DI ABITAZIONE PER LA QUOTA PARI AD 1/5 SITA IN VILLARICCA I TRAVERSA VIA CONSOLARE CAMPANA N. 21 FOGLIO 6 PARTICELLA 1064 SUB. 90
Prezzi
Offerta Minima
79.846,00 €
Prezzo Base
106.461,00 €
Stima perito:229.267,00 €
Sconto su perizia:65.2%
Valore mercato:353.113,00 €
Sconto da mercato:69.9%
Superficie:271 mq princ.(294,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra e seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Diritto di abitazione in essere sul bene
Vincoli opponibili
Unità immobiliare gravata da diritto di abitazione pari ad 1/5, nella misura del 20% del valore dell'immobile.
Costi occulti e decurtazioni
1000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi
nuda proprieta (1/1)
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:256/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.