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Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento posto al piano terra di un fabbricato sito in Torre Annunziata (NA), alla P.zza Ernesto Cesaro n. 18, collocato in corrispondenza dell’androne interno scoperto, composto di ingresso/cucina, due camere e due bagni, per una superficie commerciale di 99 mq; riportato nel NCEU del Comune di Torre Annunziata al foglio 6, p.lla 88, sub.15 (ex sub 10, 11 e 12), cat. A/5, cl. 2, consistenza 4 vani, superficie catastale tot 97,00 mq, rendita euro 101,85; confinante a nord con androne comune scoperto ad est con androne comune coperto ad ovest con particella 88 sub 9 (proprietà aliena) e a sud con p.lla 91(proprietà aliena). Il fabbricato cui afferisce il bene in oggetto è sicuramente antecedente al 1940, come desumibile dalle planimetrie catastali ex subb. 10, 11 e 12 (dal cui accorpamento trae origine il sub15, corrispondente al bene in oggetto, come desunto dagli atti di provenienza e dalle visure catastali storiche) in atti dal settembre 1940; Pertanto è razionale ritenere che il fabbricato, nel suo impianto originario e lo stesso appartamento in oggetto, risultino edificati anteriormente alla Legge Fondamentale sull’urbanistica del 17.08.1942 n.1150, per la quale gli immobili costruiti sia all’interno sia all’esterno del centro abitato in data anteriore al 1942, senza licenza edilizia, possono ritenersi regolari sotto il profilo urbanistico. L'immobile è occupato dal debitore esecutato.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Costi occulti e decurtazioni

Insight AI

Procedura