Asta 70
Sconto 27%
vs mercato
A/4

Via Carmine, 63/67, 80049 Somma Vesuviana NA, Italia, Somma Vesuviana, 80049, Napoli

Somma Vesuviana (Napoli) 80049

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
54
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di unità abitativa e deposito ubicati in Somma Vesuviana (NA) alla Via Carmine con rispettivi civici n.67 e n.63 e precisamente:Bene n. 1 – Unità abitativa sviluppata su due livelli, piano terra e primo, collegati da una scala interna e avente porta d’ingresso che apre sulla corte comune. L’unità abitativa è così articolata: entrando dall’ingresso si accede direttamente all’ambiente soggiorno munito di infisso/balcone (porta di ingresso) all’interno del quale, a sinistra, c’è la scala a chiocciola per accedere al piano primo e l’ambiente cucina munito solo di un lume ingrediente; al piano primo, dalla scala interna si accede all’ambiente camera da letto munito di infisso/balcone ed un wc munito anch’esso di lume ingrediente. È presente un unico balcone con esposizione sud, prospiciente la corte comune. È identificata nel C.F. del medesimo Comune al foglio 30, particella 136, sub. 2, categoria A/4, classe 4, consistenza 2,5 vani, superficie catastale totale 77 mq, totale escluse aree scoperte 76 mq, R.C. € 121,37. Confina a nord e ad est con unità immobiliari, a sud con corte comune e ad ovest con mappale 1116.Bene n. 2 – Deposito posto al piano terra, è costituito da un unico ambiente privo di finestre e/o balconi ad eccezione della porta d’ingresso. È identificato in C.F. del medesimo Comune al foglio 30, particella 160, sub. 6, categoria A/5, classe 4, consistenza 1 vano, superficie catastale totale 26 mq, totale escluse aree scoperte 26 mq, R.C. € 43,38. Confina a nord, sud ed ovest con unità immobiliari e ad Est con via Carmine.

Prezzi

Offerta Minima

41.231,25 €

Prezzo Base

54.975,00 €

Stima perito:78.289,20 €
Sconto su perizia:47.3%
Valore mercato:75.126,00 €
Sconto da mercato:26.8%
Superficie:79.08 mq princ.(521,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

null

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOLA
Esecuzione:70/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:11/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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