C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -13%
vs mercato
C/1
Via Terminio, 52, 83028 Sala AV, Italia, Serino, 83028, Avellino
Serino (Avellino) 83028
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locale commerciale ubicato in Serino alla via Terminio nr. 54 riportato al N.C.E.U. al foglio 15 part. 266 - sub 7 – piano terraquota pari 117/1000 sulla particella riportata al C.T. al foglio 15 part. 265
Prezzi
Offerta Minima
28.856,25 €
Prezzo Base
38.475,00 €
Stima perito:51.300,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:34.143,04 €
Sconto da mercato:-12.7%
Superficie:46.39 mq princ.(622,04 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Contratto di locazione registrato con durata fino al 11/09/2025, tacitamente rinnovabile per 6 anni.
Costi occulti e decurtazioni
3500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AVELLINO
Esecuzione:72/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.