ImmobileVIGNETO
Sconto 98%
vs mercato

Viale delle Industrie, 80040 San Sebastiano Al Vesuvio NA, Italia, San Sebastiano al Vesuvio, , Napoli

San Sebastiano al Vesuvio (Napoli)

VIGNETO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Terreni industriali siti in San Sebastiano al Vesuvio (NA) al Viale delle Industrie snc, Localita Tufarelli e precisamente:- "bene 1": Terreno dell'estensione di mq. 96, confinante ad Ovest con terreno particella 407, a Nord con terreno particella 348, ad Est con Viale delle Industrie, salvo altri.- Detta unità è riportata nel Catasto Terreni di San Sebastiano al Vesuvio (Na) al foglio 8, particella 349, vigneto, classe 1, centiare 96, reddito dominicale 3,52, reddito agrario 1,17.- Si evidenzia che il terreno in oggetto in catasto è riportato in Ditta "Società Casa del Bullone S.r.l.", con sede in Napoli, per ineseguita voltura; - "bene 2": Terreno dell'estensione di mq. 4, confinante a Nord con terreno particella 347, ad Est con Viale delle Industrie e a Sud con terreno particella 349 salvo altri.- Detta unità è riportata nel Catasto Terreni del Comune di San Sebastiano al Vesuvio (NA) al foglio 8, particella 348, frutteto, classe U, centiare 04, reddito dominicale 0,09, reddito agrario 0,05.- "bene 3": Terreno dell'estensione di mq. 64, confinante ad Est con Viale delle Industrie, a Sud con terreno particella 348, ad Ovest con terreno particella 407, salvo altri.- Detta unità è riportata nel Catasto Terreni del Comune di San Sebastiano al Vesuvio (NA) al foglio 8, particella 347, frutteto, classe U, centiare 64, reddito dominicale 1,40, reddito agrario 0,86.- "bene 4": Terreno dell'estensione di mq. 1.833, confinante a nord con terreno particella 346, ad est con Viale delle Industrie, a sud con terreno particella 349, salvo altri.- Detta unità è riportata nel Catasto Terreni del Comune di San Sebastiano al Vesuvio al foglio 8, particella 407, vigneto, classe 1, are 18 centiare 33, reddito dominicale 67,21, reddito agrario 22,25.- Su una parte dei terreni in oggetto (lato est) risulta verosimilmente essere stata realizzata una porzione del marciapiede pubblico.

Prezzi

Offerta Minima

67.500,00 €

Prezzo Base

90.000,00 €

Stima perito:99.850,00 €
Sconto su perizia:32.4%
Valore mercato:4.533.190,00 €
Sconto da mercato:98.0%
Superficie:1997 mq princ.(33,80 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOLA
Esecuzione:209/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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