D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 90%

vs mercato

D/7

Via Capo Casale, 82010 Santa Maria Ingrisone BN, Italia, San Nicola Manfredi, 82010, Benevento

San Nicola Manfredi (Benevento) 82010

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Diritti di proprietà su lastrico solare, in San Nicola Manfredi (BN) – frazione Santa Maria Ingrisone, via Capo Casale.Il diritto di superficie è detenuto dalla Soc. “omissis” a tempo determinato. Si precisa che il diritto di proprietà dell’impianto fotovoltaico realizzato dalla Società “omissis” è opponibile al futuro aggiudicatario.

Prezzi

Offerta Minima

392.868,00 €

Prezzo Base

523.824,00 €

Stima perito:1.121.460,00 €

Sconto su perizia:65.0%

Valore mercato:5.461.039,00 €

Sconto da mercato:90.4%

Superficie:8363 mq princ. + 1161 mq acc.(46,98 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:MISTO

Vincoli opponibili

Il diritto di superficie è detenuto dalla Soc. "omissis” a tempo determinato. Si precisa che il diritto di proprietà dell'impianto fotovoltaico realizzato dalla Società “omissis” è opponibile al futuro aggiudicatario. Occupato dalla Soc. “omissis” senza alcun titolo (Magazzino).

Costi occulti e decurtazioni

22.000,00 € stimati

Insight AI

MISTO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BENEVENTO

Esecuzione:11/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:08/09/2026

Pubblicazione:05/06/2026

N° creditori:4

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.