← Torna alle aste a san giorgio la molara
D/10C/2 — Magazzini e locali di deposito
Sconto 66%
vs mercato
D/10

San Giorgio La Molara, San Giorgio la Molara, San Giorgio La Molara, 82020, Benevento

San Giorgio La Molara (Benevento) 82020

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Deposito in discrete condizioni manutentive di mq. 56. Si evidenzia che la suddetta particella è riportata in Catasto in capo alla parte debitrice per il solo diritto di enfiteusi e non per la piena proprietà, il tutto con annesso ente urbano. Per l'ubicazione si ci riporta alla perizia e alle relative integrazioni.

Prezzi

Offerta Minima

47.358,75 €

Prezzo Base

63.145,00 €

Stima perito:70.648,00 €
Sconto su perizia:33.0%
Valore mercato:186.534,40 €
Sconto da mercato:66.1%
Superficie:448.4 mq princ. + 72 mq acc.(105,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

Diritto di enfiteusi e diritto del concedente in capo a terzi su diverse particelle del lotto; presenza di un canone a favore di terzi su p.lle 37 e 38.

Costi occulti e decurtazioni

43.554,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di BENEVENTO
Esecuzione:30/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/10/2026
Pubblicazione:08/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
Annuncio originalePagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.