C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 47%
vs mercato
C/1
Via Giuseppe Verdi, civici 28 - 30 - 32, San Giorgio a Cremano, 80046, Napoli
San Giorgio a Cremano (Napoli) 80046
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
95
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
In San Giorgio a Cremano (NA) Via Giuseppe Verdi civici 28 – 30 - 32:- negozio al piano terra composto da due ampi ambienti, piccolo locale deposito, due bagni di cui uno con antibagno e zona spogliatoio. E’ dotato di tre ampie vetrate che si aprono su Via Giuseppe Verdi.
Prezzi
Offerta Minima
96.375,00 €
Prezzo Base
128.500,00 €
Stima perito:148.901,54 €
Sconto su perizia:35.3%
Valore mercato:243.847,24 €
Sconto da mercato:47.3%
Superficie:86.44 mq princ.(1114,94 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:TERRA
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
7306,75 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:266/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:14/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.