Asta 199
Sconto 88%
vs mercato
A/4

via Alessandro Manzoni n. 12 , San Cipriano d'Aversa, 81036, Caserta

San Cipriano d'Aversa (Caserta) 81036

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

L’unità abitativa è composta di ingresso/soggiorno con angolo “lavaggio”, un bagno, una camera e un vano adibito a deposito (avente accesso diretto dal cortile esterno e da una porta interna dalla camera). La superficie utile interna complessiva è di ~ 85 m2 (84,93 m2), con un’altezza utile interna netta, misurata pavimento-soffitto, di ~ 3,00 ml. (3,06 m2) nei vani principali e di ~ 2,20 ml. (2,19 m2) nel bagno; il cortile esterno pertinenziale, invece, ha una superficie complessiva di ~ 425 m2 (425,21 m2).

Prezzi

Offerta Minima

25.312,50 €

Prezzo Base

33.750,00 €

Stima perito:100.000,00 €
Sconto su perizia:74.7%
Valore mercato:283.974,00 €
Sconto da mercato:88.1%
Superficie:159 mq princ.(159,20 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione ad uso abitativo registrato e opponibile alla procedura, fino al 31.12.2029. Non risultano diritti demaniali o usi civici.

Costi occulti e decurtazioni

11.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:199/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:19/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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