D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 38%
vs mercato
D/7
San Bartolomeo in Galdo nella zona P.I.P. alla via dei Cedri s.n.c, ona P.I.P. alla via dei Cedri, s.n.c, San Bartolomeo in Galdo, 82028, Benevento
San Bartolomeo in Galdo (Benevento) 82028
D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
76
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Fabbricato industriale, su due livelli fuori terra con area esterna adiacente al fabbricato è di circa 4.200 m2. occupato dal debitore esecutato. Il tecnico ha dichiarato la conformità catastale e quella edilizia.
Prezzi
Offerta Minima
506.250,00 €
Prezzo Base
675.000,00 €
Stima perito:675.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:1.089.000,00 €
Sconto da mercato:38.0%
Superficie:1500 mq princ.(337,50 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:piano terra e primo piano
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BENEVENTO
Esecuzione:43/2020 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:11/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.