D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 76%
vs mercato
D/7

-, Rofrano, , Salerno

Rofrano (Salerno)

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Complesso immobiliare a destinazione zootecnica, situato in località San Leo, del Comune diRofrano, raggiungibile tramite strada vicinale circa 500 m a monte rispetto al Lotto 1. Ilcompendio, un tempo utilizzato per allevamento ovi-caprino e produzione di latte e carne, èattualmente in totale abbandono, con terreni non coltivati e fabbricati inutilizzati, fattaeccezione per la presenza di qualche capo di bestiame. L’insieme comprende l’alloggio delcustode e più fabbricati strumentali: stalle, fienile, ricovero macchine ed impianti di mungitura,realizzati con strutture in acciaio, muratura e coperture in lastre di fibrocemento. Gli immobilisono privi di impianti funzionanti, in condizioni mediocri e presentano degrado diffuso dovutoal disuso pluriennale. I capannoni hanno superficie lorda complessiva di mq 2.494 mentrel’abitazione del custode ha una superficie di 102 mq. Il terreno pertinenziale si estende per43.484 mq.

Prezzi

Offerta Minima

375.000,00 €

Prezzo Base

500.000,00 €

Stima perito:-
Valore mercato:2.076.800,00 €
Sconto da mercato:75.9%
Superficie:2596 mq princ.(144,45 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di VALLO DELLA LUCANIA
Esecuzione:99/2024 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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