Via Paratine, 80010 Quarto NA, Italia, Quarto, 80010, Napoli

Quarto (Napoli) 80010

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Appartamento al piano terra di un ex fabbricato rurale di un piano fuori terra ed uno seminterrato. Ingresso/cucina/soggiorno, due camere, disimpegno, antibagno-lavanderia, bagno e piccola area esterna coperta di pertinenza ubicata all'ingresso oltre a due piccoli locali deposito. Vi è intervento di messa in sicurezza. Vi sono abusi. Il bene è nella disponibilità della Custodia.

Prezzi

Offerta Minima

39.750,00 €

Prezzo Base

53.000,00 €

Stima perito:77.872,50 €

Sconto su perizia:49.0%

Valore mercato:175.949,20 €

Sconto da mercato:69.9%

Superficie:66.85 mq princ. + 9.5 mq acc.(594,61 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Il terreno su cui è stato realizzato il fabbricato risulta gravato da livello, il cui concedente è il REGIO ALBERGO DEI POVERI IN NAPOLI. Non è stato riscontrato con certezza se il livello sia stato affrancato, pertanto l'incertezza rientra nella decurtazione per l'assenza della garanzia dei vizi occulti del bene venduto.

Costi occulti e decurtazioni

22.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di NAPOLI

Esecuzione:144/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/09/2026

Pubblicazione:19/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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