Via Provinciale Pianura n. 2/C, Pozzuoli, 80078, Napoli

Pozzuoli (Napoli) 80078

A/2 — Abitazione di tipo civile

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Villa con Giardino in Pozzuoli alla Via Provinciale Pianura n. 2/C. (catastalmente VIA VECCHIA CAMPANA ,10). piano terra: doppio salone, ampia cucina, studio e n. 2 bagni; piano ammezzato: un vano e un bagno; primo piano: due camere da letto con bagni attigui, una camera armadio e un terrazzo a livello; scala interna in muratura; esternamente con una scala si accede al piano S1 composto da n. 4 vani, ripostiglio e bagno; oltre a giardino di mq 500, un porticato di 90,50 mq e box auto di mq 36

Prezzi

Offerta Minima

163.765,54 €

Prezzo Base

218.354,06 €

Stima perito:710.200,57 €

Sconto su perizia:76.9%

Valore mercato:624.880,00 €

Sconto da mercato:65.1%

Superficie:365 mq princ.(448,67 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra, Piano Ammezzato, Primo Piano, Piano S1

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

121.591,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di NAPOLI

Esecuzione:853/2024 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/09/2026

Pubblicazione:23/06/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.