A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 56%
vs mercato
A/7
Strada Provinciale Cuma Licola - Monterusciello, 176
Pozzuoli (Napoli)
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
6
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Prezzi
Offerta Minima
356.250,00 €
Prezzo Base
475.000,00 €
Stima perito:596.820,00 €
Sconto su perizia:40.3%
Valore mercato:1.068.445,00 €
Sconto da mercato:55.5%
Superficie:343 mq princ.(1038,63 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:S1, Terra, Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Necessità di attivare per la costituzione di una servitù di passaggio per accedere all'immobile altrimenti intercluso, in quanto l'alienazione della sola abitazione pignorata è senza la rispettiva quota del viale comune. Esistono servitù di passaggio a favore di terzi e servitù di condutture (fognatura e idriche) gravanti sulla proprietà.
Costi occulti e decurtazioni
2750,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:290/2024 — Lotto 6
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/12/2026
Pubblicazione:22/09/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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