A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 26%
vs mercato
A/3
Via dell'Addolorata, 14, 80055 Portici NA, Italia, Portici, , Napoli
Portici (Napoli)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
52
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile al sub 12 costituito da un’unità abitativa di tipo bilocale, composta da cucina, camera da letto, corridoio e servizio igienico, nonchè sub 13 che risulta attualmente composto da una porzione di corridoio e da due camere da letto. (Tale porzione immobiliare fa di fatto parte di un’unità abitativa più ampia, aliena ovvero sub 14)
Prezzi
Offerta Minima
115.432,07 €
Prezzo Base
153.913,42 €
Stima perito:225.217,90 €
Sconto su perizia:48.7%
Valore mercato:208.416,00 €
Sconto da mercato:26.2%
Superficie:96 mq princ.(1202,42 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
15.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:10/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.