Via Giuseppe Garibaldi, 331, 80040 Pollena Trocchia NA, Italia, Pollena Trocchia, 80040, Napoli

Pollena Trocchia (Napoli) 80040

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di appartamento posto al secondo piano di un fabbricato, sito in Pollena Trocchia alla via Giuseppe Garibaldi n.331 (catastalmente n.169), composto da ingresso, n.2 camere, cucina-living, stanzino e bagno. Appartengono all’appartamento n.3 balconi.

Prezzi

Offerta Minima

90.356,25 €

Prezzo Base

120.475,00 €

Stima perito:152.194,00 €

Sconto su perizia:40.6%

Valore mercato:303.425,00 €

Sconto da mercato:60.3%

Superficie:114.5 mq princ.(789,14 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Non è possibile presentare pratica di sanatoria ordinaria riguardante la doppia conformità dell'abuso (Accertamento di Conformità ex Art. 36 DPR 380/01) in quanto sul fabbricato vige il Vincolo Paesaggistico (PTP Comuni Vesuviani) e si trova in Zona Sismica.

Costi occulti e decurtazioni

16.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOLA

Esecuzione:205/2024 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:06/10/2026

Pubblicazione:03/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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