AGRUMETOC/1 — Negozi e botteghe
Sconto 40%
AGRUMETO

Via , Piano di Sorrento, 80063, Napoli

Piano di Sorrento (Napoli) 80063

C/1 — Negozi e botteghe

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Porzione del Castello Colonna, immerso nel verde dell’antico Parco del Principe: a) terreno censito al Foglio 8, particella 90, qualità uliveto, classe 4, ha.01.02.56, RD € 31,78, RA € 31,78; b) ente urbano censito nel Catasto Terreni al Foglio 8, particella 159, ha. 00.09.80; c) terreno censito al Foglio 8, particella 142, qualità agrumeto, classe 4, ha. 00.02.28, RD € 2,12, RA € 0,88; d) terreno censito al Foglio 8, particella 310, qualità bosco ceduo, classe 3, ha. 01.99.33, RD € 30,88, RA € 4,12. e) porzione di fabbricato (CHIESA) sito in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 1, categoria B/1, classe U, rendita € 1.536,46, piano T, interno l; f) appartamento sito in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 2, categoria A/4, classe 4, vani 4,5, mq.73, rendita € 290,51, piano T-1, interno 2; g) magazzino in via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 33, subalterno 3, categoria C/2, classe 3, rendita € 413,58, piano Sl, interno 3; h) negozio (RISTORANTE) via Cermenna n.42 censito al Foglio 8, particella 68, subalterno 31, categoria C/1, classe 3, mq.604, rendita € 13.007,90, piano S1 (seminterrato); i) terreno censito al Foglio 8, particella 344, qualità agrumeto, classe 4, ha. 01.07.94, RD € 100,34 RA € 41,81; j) terreno censito al Foglio 8, particella 205, qualità agrumeto, classe 4, ha. 00.04.14, RD € 3,85, RA € 1,60; k) terreno censito al Foglio 8, particella 113, qualità bosco ceduo, classe 2, ha. 00.56.44, RD € 14,57, RA € 1,46.

Prezzi

Offerta Minima

2.868.000,00 €

Prezzo Base

2.868.000,00 €

Stima perito:4.771.267,00 €
Sconto su perizia:39.9%
Superficie:48926 mq princ.(58,62 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:S1 (seminterrato)
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincoli di destinazione o limiti di utilizzo; diritto di prelazione; vincolo di destinazione a culto della Chiesa; vincoli di natura paesaggistica per terreni e fabbricati.

Costi occulti e decurtazioni

330,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BRINDISI
Esecuzione:6/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/11/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:20
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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