Via Carlo Tramontano, Pagani, 84016, Salerno

Pagani (Salerno) 84016

C/1 — Negozi e botteghe

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Locale ad uso artigianale al piano terra, con annessa corte pertinenziale esterna. L’immobile, originariamente destinato ad attività artigianale, risulta abusivamente frazionato e adibito ad uso abitativo. La CTU rileva: Unità principale: 4 camere, disimpegno, ripostiglio, wc. Due vani ulteriori, parte di altra unità (sub 6), ma abusivamente comunicanti. Corte pertinenziale esclusiva, gravata da servitù di passaggio e sosta a favore del sub 6. Superficie commerciale complessiva netta: mq 210,55

Prezzi

Offerta Minima

117.855,00 €

Prezzo Base

157.140,00 €

Stima perito:172.519,00 €

Sconto su perizia:31.7%

Valore mercato:208.445,00 €

Sconto da mercato:24.6%

Superficie:210.55 mq princ.(559,75 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

Corte pertinenziale esclusiva, gravata da servitù di passaggio e sosta a favore del sub 6 (atto pubblico 10.06.2014)

Costi occulti e decurtazioni

15.381,80 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOCERA INFERIORE

Esecuzione:20/2008 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:20/11/2026

Pubblicazione:31/08/2026

N° creditori:7

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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