via San Francesco, 65, Pagani, 84016, Salerno

Pagani (Salerno) 84016

A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Alloggio ricavato in un compreso di case a corte ante 1967 nel centro storico, costituito da camera in piano primo/ammezzato di fatto utilizzato ad uso giorno e scala metallica di accesso a superiore locale di sgombero usato di fatto a zona notte con annesso wc ricavato nel vano scala di accesso. Vi si accede da corte comune e attraverso scala in comune anche ad altra unità immobiliare. Lo stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale.

Prezzi

Offerta Minima

19.125,00 €

Prezzo Base

25.500,00 €

Stima perito:46.500,00 €

Sconto su perizia:58.9%

Valore mercato:53.600,20 €

Sconto da mercato:52.4%

Superficie:56.6 mq princ.(337,90 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo/ammezzato e superiore locale di sgombero

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

5000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NOCERA INFERIORE

Esecuzione:154/2020 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/09/2026

Pubblicazione:06/07/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.