C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 40%
vs mercato
C/1
Via L. Petrosino, 53, 84015 Nocera Superiore SA, Italia, Nocera Superiore, 84015, Salerno
Nocera Superiore (Salerno) 84015
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
2/3 di proprietà di deposito (wc abusivo). Foglio 3, particella 3494, sub 4, cat. C/2, mq. 7, piano T.
Prezzi
Offerta Minima
115.500,00 €
Prezzo Base
154.000,00 €
Stima perito:154.000,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:258.408,00 €
Sconto da mercato:40.4%
Superficie:194 mq princ. + 137 mq acc.(595,36 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Vincoli opponibili
Vincolo legale in favore del Ministero dei Beni culturali del 12/12/2003 (Registro Particolare 31533 Registro Generale 43074) sulla particella 3494.
Costi occulti e decurtazioni
1300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
altro (Piena proprietà e 2/3 di comproprietà)
Procedura
Tribunale:Tribunale di NOCERA INFERIORE
Esecuzione:121/2021 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/09/2026
Pubblicazione:27/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.