Vicoletto detto Improta n. 25, Napoli, 80144, Napoli

Napoli (Napoli) 80144

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di immobile in Napoli 80144, al Vicoletto detto Improta n. 25 consistente in un locale deposito, ubicato al piano seminterrato della superficie netta pari a circa mq 120, composto da ingresso, piccolo ambiente adiacente l’ingresso, ampio ambiente principale, n. 2 bagni; ripostiglio e disimpegni. L’immobile è libero ed è nella disponibilità della esecuzione, al suo interno sono presenti residui obsoleti di una attività svolta in precedenza. L’accesso al bene avviene dal civ. 25 di Vicoletto detto Improta, superato il portone dell’edificio, si accede all’androne, alla piccola corte interna, e da qui al vano scala.

Prezzi

Offerta Minima

28.687,50 €

Prezzo Base

38.250,00 €

Stima perito:60.300,00 €

Sconto su perizia:52.4%

Valore mercato:61.205,00 €

Sconto da mercato:37.5%

Superficie:N/D + 120.6 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

3600,00 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di NAPOLI

Esecuzione:98/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:17/11/2026

Pubblicazione:02/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.