A/5A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Sconto 73%
vs mercato
A/5
Via Nuova Villa, 54
Napoli (Napoli)
A/5 — Abitazione di tipo ultrapopolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Prezzi
Offerta Minima
18.246,09 €
Prezzo Base
24.328,12 €
Stima perito:54.000,00 €
Sconto su perizia:66.2%
Valore mercato:91.080,00 €
Sconto da mercato:73.3%
Superficie:45 mq princ.(405,47 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo Idrogeologico - Aree di crisi - rischio idraulico; fascia di rispetto costa (1000m)
Costi occulti e decurtazioni
5350,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:759/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.