Sconto 40%
vs mercato
A/2
Via Enrico Cosenz n.26, 80142 Napoli NA, Italia, Napoli, , Napoli
Napoli (Napoli)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
80
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento Via Enrico Cosenz n.26 (adiacenze Circumvesuviana)
Prezzi
Offerta Minima
189.562,50 €
Prezzo Base
252.750,00 €
Stima perito:418.000,00 €
Sconto su perizia:54.7%
Valore mercato:420.584,00 €
Sconto da mercato:39.9%
Superficie:152 mq princ.(1247,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:ottavo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
9041,92 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:617/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/12/2026
Pubblicazione:16/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.