ImmobileC/3 — Laboratori per arti e mestieri
Sconto 59%
vs mercato
Via Beniamino Segrè, 42, 80126 Napoli NA, Italia, Napoli, 80126, Napoli
Napoli (Napoli) 80126
C/3 — Laboratori per arti e mestieri
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
10
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena ed intera proprietà di unità immobiliare nel Comune di Napoli con accesso da via Beniamino Segre 42, posto al piano terra, identificato al catasto fabbricati del comune di Napoli alla sezione PIA Foglio 3 particella 487 sub 23; P.T, cat. C/3.
Prezzi
Offerta Minima
39.573,56 €
Prezzo Base
52.764,75 €
Stima perito:96.986,00 €
Sconto su perizia:59.2%
Valore mercato:128.443,00 €
Sconto da mercato:58.9%
Superficie:184.81 mq princ.(214,13 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
16.923,51 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:609/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/12/2026
Pubblicazione:21/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.