Via Ravello, 4, 80146 Napoli NA, Italia, Napoli, 80146, Napoli

Napoli (Napoli) 80146

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena e intera proprietà di un appartamento posto al piano terzo di uno stabile privo di ascensore, composto da un unico grande ambiente comprensivo di ingresso – soggiorno – angolo cottura, con affaccio su una lunga balconata e su un altro ampio balcone, due camere da letto e bagno. Lo stato dei luoghi non è conforme alla planimetria catastale del 14/10/1997 per la diversa distribuzione interna. Occupato dal debitore.

Prezzi

Offerta Minima

82.500,00 €

Prezzo Base

110.000,00 €

Stima perito:133.500,00 €

Sconto su perizia:38.2%

Valore mercato:172.215,00 €

Sconto da mercato:36.1%

Superficie:89 mq princ.(926,97 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:3

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

TRASCRIZIONE del 30/10/2013 - Registro Particolare 22746 – Registro Generale 30667 Pubblico ufficiale REGIONE CAMPANIA Repertorio 4984 del 13/09/1934 Atto Amministrativo Delimitazione dei perimetri di contribuenza di un comprensorio consortile.

Costi occulti e decurtazioni

10.325,37 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di NAPOLI

Esecuzione:283/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:01/12/2026

Pubblicazione:16/09/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.