Sconto -15%
vs mercato
A/2
Piazza Mercato, 45, 80133 Napoli NA, Italia, Napoli, 80133, Napoli
Napoli (Napoli) 80133
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà di due appartamenti siti in Napoli (NA) alla Piazza Mercato n. 45, “Palazzo Ottieri”, piano secondo, composti: il primo da ingresso-cucina, camera e bagno, ed il secondo da ingresso, cucina/soggiorno, camera, bagno e la lavanderia
Prezzi
Offerta Minima
203.400,00 €
Prezzo Base
271.200,00 €
Stima perito:291.516,00 €
Sconto su perizia:30.2%
Valore mercato:235.416,00 €
Sconto da mercato:-15.2%
Superficie:102 mq princ.(1994,12 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
6048,26 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:218/2024 — Lotto VIII
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:21/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.