Sconto -10%
vs mercato
A/2
Piazza Mercato, 45, 80133 Napoli NA, Italia, Napoli, 80133, Napoli
Napoli (Napoli) 80133
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà dell’appartamento posto al piano secondo sito in Napoli (NA) alla Piazza Mercato n. 45, “Palazzo Ottieri” con superficie commerciale complessiva di 144 mq, composto il primo da ingresso, corridoio, due locali tecnici, quattro camere e quattro bagni, attualmente di fatto fuso con quello confinante non posto in vendita.
Prezzi
Offerta Minima
273.375,00 €
Prezzo Base
364.500,00 €
Stima perito:390.960,00 €
Sconto su perizia:30.1%
Valore mercato:332.352,00 €
Sconto da mercato:-9.7%
Superficie:144 mq princ.(1898,44 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
6900,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:218/2024 — Lotto 9
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/11/2026
Pubblicazione:21/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.