Sconto 81%
vs mercato
A/4
Via Michele Guadagno, 51, 80137 Napoli NA, Italia, Napoli, 80137, Napoli
Napoli (Napoli) 80137
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
piena ed intera proprietà degli immobili siti in Napoli alla Via Michele Guadagno n. 51, piano terra e piano seminterrato; l’immobile con categoria catastale A/4, quindi classificata come abitazione di tipo popolare, è ad uso residenziale e collocato al piano terra fronte strada,
Prezzi
Offerta Minima
28.476,56 €
Prezzo Base
37.968,75 €
Stima perito:148.972,84 €
Sconto su perizia:80.9%
Valore mercato:199.402,56 €
Sconto da mercato:81.0%
Superficie:84.78 mq princ. + 99.15 mq acc.(335,89 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra e Soppalco
Stato manutentivo:PESSIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
12.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:203/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:16/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.