Via Vittorio Emanuele 148, Mugnano del Cardinale, 83027, Avellino

Mugnano del Cardinale (Avellino) 83027

D/1 — Opifici

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Opificio industriale sviluppantesi tra piano terra (costituito da n. 13 locali che compongono il laboratorio) e primo piano (costituito da n. 4 vani utilizzati per l’essiccazione ed un locale macchine), in C.F. di detto Comune al foglio 2, particella 638 sub 9 (già sub 5), cat. D/1, piano T-1, superf. compl. 892,62, R.C. € 3.028,00 e retrostante terreno su cui sono edificati dei locali accessori funzionalmente annessi a detto opificio (un bagno con antibagno, un locale spogliatoio, un locale di ripostiglio, un ampio locale in muratura destinato per intero a cella frigo, un ulteriore locale al cui interno sono state installate due celle frigo), in C.T. al foglio 2, particella 842, seminativo arborato, classe 1, mq 467, R.D. € 6,87 e R.A. € 1,95.

Prezzi

Offerta Minima

153.520,98 €

Prezzo Base

204.694,65 €

Stima perito:666.936,19 €

Sconto su perizia:77.0%

Valore mercato:1.314.752,54 €

Sconto da mercato:84.4%

Superficie:1359.62 mq princ.(112,91 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

20.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di AVELLINO

Esecuzione:65/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:03/09/2026

Pubblicazione:24/06/2026

N° creditori:2

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.