A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 14%
vs mercato
A/2

Via Francesco Caracciolo, 82016 Montesarchio BN, Italia, Montesarchio, 82016, Benevento

Montesarchio (Benevento) 82016

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
28
Liquidità(15%)
4
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Fabbricato ad uso abitativo sito in Montesarchio (BN) alla via Caracciolo Francesco snc, costituito da due appartamenti distinti in catasto fabbricati del predetto Comune al foglio 38, particella 349, subalterno 11, piano T, categoria A/2, classe 3, consistenza 4 vani, superficie 118 mq, rendita € euro 340,86 e foglio 38, particella 349, subalterno 12, piano I, categoria A/2, classe 3, consistenza 7 vani, superficie 194 mq, rendita € euro 596,51.Gli immobili oggetto di pignoramento sono situati a piano terra e al primo piano di un fabbricato sviluppato su tre livelli. Ogni appartamento è di circa 150 mq. L’immobile a piano terra è composto da cucina, camera da letto e bagno e da un deposito di circa 70 mq. Quindi l’area abitativa reale è di 80 mq. Al primo piano si accede attraverso una scala interna (si accede dal portone principale) che poi prosegue al piano superiore. L’appartamento al primo piano è composto da una cucina, un salone, tre camere da letto, doppi servizi e un corridoio. L’immobile non è dotato di ascensore. Gli infissi sono in alluminio a taglio termico. Gli immobili non sono collegati né alle fognature né all’acquedotto. Il deposito situato al piano terra ha il pavimento di ceramica ma le pareti sono solo intonacate e anche un ingresso indipendente con un portone d’acciaio. Entrambi gli appartamenti hanno pavimentazione di ceramica.

Prezzi

Offerta Minima

165.300,00 €

Prezzo Base

220.400,00 €

Stima perito:220.400,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:256.200,00 €
Sconto da mercato:14.0%
Superficie:300 mq princ.(551,00 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BENEVENTO
Esecuzione:51/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:29/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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