Asta 111
Sconto 52%
vs mercato
A/2

Via S. Razzino, 22, 81034 Mondragone CE, Italia, Mondragone, 81034, Caserta

Mondragone (Caserta) 81034

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Comune di Mondragone, Appartamento (Piano 7°), via Salvatore Razzino n. 22, parte di un fabbricato a otto livelli fuori terra a uso civili abitazioni, scala A (già denominato F/lotto n. 4), ora individuato come “Coop. Nuovo Mexico”, parte del più ampio complesso residenziale “Nuova Florida”. Appartamento costituito da un ingresso che è tutt’uno con il vano salone/pranzo che, a sua volta, è collegato al vano cucina e a un piccolo disimpegno da cui si accede al bagno e alle due camere.Tutti gli ambienti eccetto il bagno (cieco), risultano aerati ed illuminati direttamente su due lati (est e sud) per mezzo di un balcone e di una finestra. Superficie Commerciale pari a mq 64,00. Il lotto oggetto di stima, allo stato attuale, risulta libero (già da diversi anni).

Prezzi

Offerta Minima

21.000,00 €

Prezzo Base

28.000,00 €

Stima perito:50.000,00 €
Sconto su perizia:58.0%
Valore mercato:57.792,00 €
Sconto da mercato:51.6%
Superficie:64 mq princ.(328,13 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Settimo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

vincolo di interesse archeologico

Costi occulti e decurtazioni

17.172,95 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:111/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:09/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.