Via Pizzone, 20, Melito di Napoli, 80017, Napoli

Melito di Napoli (Napoli) 80017

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di appartamento sito al piano terra, distinti dall’interno 2, composto di balcone di ingresso, cucina, due camere da letto e bagno. Il bene risulta occupato da terzi, in virtù di contratto di locazione ad uso abitativo decorrente dal 06/12/2021 al 05/12/2025, opponibile alla procedura. Azione di sfratto in corso. Sussistono abusi non sanabili. Non può confermarsi la legittimità urbanistica del fabbricato (cfr perizia). Non vi è ordine di demolizione.

Prezzi

Offerta Minima

12.023,44 €

Prezzo Base

16.031,25 €

Stima perito:46.000,00 €

Sconto su perizia:73.9%

Valore mercato:74.819,52 €

Sconto da mercato:78.6%

Superficie:56.34 mq princ.(213,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione ad uso abitativo opponibile alla procedura; Servitù di passaggio.

Costi occulti e decurtazioni

3000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa

Esecuzione:67/2022 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:29/09/2026

Pubblicazione:18/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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