Asta 99
Sconto 79%
vs mercato
A/2

Via Pier Capponi, 14, 81025 Marcianise CE, Italia, Marcianise, 81025, Caserta

Marcianise (Caserta) 81025

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO, Libero, piena ed intera proprietà 1/1 (bene personale) dell’immobile qui di seguito descritto costituente:Appartamento (subalterno 2 al piano 1), porzione immobiliare di un fabbricato a tre livelli fuori terra, ad uso residenziale, ubicato in Marcianise (CE) alla Via Pier Capponi n. 14 (già n. 6) con varco d’ingresso direttamente sul fronte strada, tramite un cancello automatizzato carrabile/pedonale che si apre su un androne e su un’ampia corte comuni da cui si accede, tramite un cancello in ferro interno, allo specifico corpo scala comune dell’ala di fabbrica contenente i due cespiti pignorati, dei quali solo quello in oggetto (subalterno 2 piano 1) effettivamente commerciabile. Nello specifico, l’appartamento presenta doppio accesso dal pianerottolo del corpo scala comune, di cui quello a destra introduce a due camere (1 e 2), mentre l’altro, ora sulla sinistra (originariamente al centro), introduce direttamente a un ambiente adibito a zona giorno (salone), a un disimpegno che consente l’accesso a un bagno cieco e a un’ampia zona pranzo con camino angolare alla quale è annesso un piccolo vano adibito ad angolo cottura (cucinino).Tutti i vani (H = m.3,20) di entrambe le porzioni, ad eccezione del bagno, risultano aerati ed illuminati direttamente per mezzo di finestre e balconi che prospettano sull’area comune del fabbricato e, in parte, sul fronte strada. Nell’insieme, il Lotto Unico ha una Superficie Commerciale pari a mq 138,00.

Prezzi

Offerta Minima

28.500,00 €

Prezzo Base

38.000,00 €

Stima perito:82.000,00 €
Sconto su perizia:65.2%
Valore mercato:183.954,00 €
Sconto da mercato:79.3%
Superficie:138 mq princ.(206,52 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

è presente una servitù demaniale regionale (pertinenza idraulica-sedime demaniale) al F.6 particella 712;

Costi occulti e decurtazioni

8700,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:99/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:10/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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