Sconto 90%
vs mercato
A/2
Via Castrese Scaja, 16, 80016 Marano di Napoli NA, Italia, Marano di Napoli, , Napoli
Marano di Napoli (Napoli)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Lastrico solare al piano sesto che copre per intero i due alloggi che compongono il quinto ed ultimo piano del fabbricato.
Prezzi
Offerta Minima
58.500,00 €
Prezzo Base
78.000,00 €
Stima perito:168.612,50 €
Sconto su perizia:65.3%
Valore mercato:761.900,00 €
Sconto da mercato:89.8%
Superficie:380 mq princ. + 26 mq acc.(153,95 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Quinto
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo ambientale, rischio idraulico ed idrogeologico, paesaggistico e zona rossa dei campi flegrei.
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:52/2020 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.