Asta 349
Sconto 29%
vs mercato
A/2

Via Gilioli n. 41 , Grumo Nevano, , Napoli

Grumo Nevano (Napoli)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
58
Liquidità(15%)
28
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento composto da n. 4 vani principali: ampio soggiorno, cucina, due camere, un bagno, un corridoio ed un balcone esclusivo.

Prezzi

Offerta Minima

61.687,50 €

Prezzo Base

82.250,00 €

Stima perito:104.064,26 €
Sconto su perizia:40.7%
Valore mercato:116.103,40 €
Sconto da mercato:29.2%
Superficie:88.9 mq princ.(693,90 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Secondo piano
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Vincoli opponibili

trascrizione di un atto tra vivi - costituzione di vincolo del 16.11.2005 ai nn. 63233/34715 a favore del Comune di Grumo Nevano. Come da precisazione del nominato esperto stimatore, trattasi di atto unilaterale d'obbligo stipulato con il Comune di Grumo Nevano per il pagamento delle oblazioni e degli oneri concessori: "...trattasi di formalità non pregiudizievole, pertanto gli oneri e i vincoli restano a carico dell' acquirente. I costi per il mancato utilizzo delle agevolazioni sul pagamento delle oblazioni ovvero del completamento delle pratiche di condono, sono incluse nelle spese indicate in perizia per il completamento delle pratiche edilizie di condono”.

Costi occulti e decurtazioni

4500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:349/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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