Sconto 4%
vs mercato
A/7
Via Ripuaria n.283, Giugliano in Campania, 80014, Napoli
Giugliano in Campania (Napoli) 80014
A/7 — Abitazione in villini
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
8
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione in villino su tre livelli, località Ponte di Varcaturo, piani terra-rialzato, primo, sottotetto non abitabile, oggi adibito impropriamente a mansarda, con circostante area scoperta su tre lati, più sottostante locale autorimessa oggi adibito impropriamente a tavernetta, il tutto collegato da scala interna.
Prezzi
Offerta Minima
270.000,00 €
Prezzo Base
360.000,00 €
Stima perito:399.000,00 €
Sconto su perizia:32.3%
Valore mercato:374.640,00 €
Sconto da mercato:3.9%
Superficie:210 mq princ.(1285,71 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra-Rialzato, Primo, Sottotetto, Seminterrato
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:351/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:22/07/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.