A/2D8
Sconto 79%
vs mercato
A/2

Strada Provinciale 175 snc, Via Pignataro 6, Località Via Fora, Giano Vetusto, 81042, Caserta

Giano Vetusto (Caserta) 81042

D8

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto unitario Diritto piena ed esclusiva proprietà nella quota intera sul fabbricato in Giano Vetusto a Uso Catastale Misto - Commerciale e Residenziale – catastalmente Strada Provinciale 175 SNC, in situ Via Pignataro n. 6, Località Via Fora NCEU: Foglio 15, P.LLA Fabbricati 5094, Sub 2 /D8/Piano terra - Sub 3/A2/ piani terra - primo(Cfr. Elaborato peritale, pag.1.) Fabbricato di tipo commerciale: F.lio 15, part. 5094, sub 2, cat. D8, Rendita urbana euro 4.764,98, Strada Provinciale 175 snc, Piani T-I . Appartamento di tipo civile: F.lio 15, part. 5094, sub 3, cat. A/2, classe 4, consistenza vani 13, Superficie catastale totale incluso aree scoperte ornamentali mq 356, Superficie catastale totale escluso aree scoperte ornamentali mq 345, Rendita urbana 1.074,23, Strada Provinciale 175 snc, Piani T- I. Quadratura commerciale interna abitativa sub 3/P.I = mq 250,46 = mq 250,46 * 100% Quadratura commerciale interna NON abitativa/sottotetto sub 2/P.I = mq 42,84 Quadratura commerciale globale oggetto di stima /LOTTO 1 mq 621,41 + mq 127,43 + mq 250,46 + mq 34,37 + mq 20,89 + mq 11,61 = mq 1.066,17 approssimabile a mq 1.066.

Prezzi

Offerta Minima

438.750,00 €

Prezzo Base

585.000,00 €

Stima perito:1.020.000,00 €
Sconto su perizia:57.0%
Valore mercato:2.729.985,00 €
Sconto da mercato:78.6%
Superficie:345 mq princ.(1271,74 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piani T-I
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Vincolo idrogeologico

Costi occulti e decurtazioni

21.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:56/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/09/2026
Pubblicazione:14/05/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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