A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 10%
vs mercato
A/2
VIA NAPOILI, 15, Frattamaggiore, 80027, Napoli
Frattamaggiore (Napoli) 80027
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
43
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
VILLINO DI RECENTE COSTRUZIONE ARTICOLATO SU TRE PIANI OLTRE COPERTURA COSTITUITA DA LASTRICO SOLARE
Prezzi
Offerta Minima
247.500,00 €
Prezzo Base
330.000,00 €
Stima perito:399.395,45 €
Sconto su perizia:38.0%
Valore mercato:368.562,00 €
Sconto da mercato:10.5%
Superficie:183 mq princ. + 26 mq acc.(1352,46 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano terra (vano scala), primo, secondo e terzo (lastrico solare)
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
25.300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:449/2024 — Lotto UNO
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:27/10/2026
Pubblicazione:23/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.