Sconto 44%
vs mercato
A/2
Via Miseno, 40, 80027 Frattamaggiore NA, Italia, Frattamaggiore, 80027, Napoli
Frattamaggiore (Napoli) 80027
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
88
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile residenziale destinato ad uso ufficio studio
Prezzi
Offerta Minima
64.672,50 €
Prezzo Base
86.230,00 €
Stima perito:105.000,00 €
Sconto su perizia:38.4%
Valore mercato:153.790,00 €
Sconto da mercato:43.9%
Superficie:65 mq princ.(994,96 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Rialzato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
9940,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di Napoli nord in Aversa
Esecuzione:104/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:22/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.