ImmobileSEMINATIVO
Sconto 94%
vs mercato

Via delle Monache, Fraz. Sant'Andrea del Pizzone, Francolise, 81050, Caserta

Francolise (Caserta) 81050

SEMINATIVO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di terreno ubicato in Francolise (CE) alla frazione Sant’Andrea del Pizzone.Sul terreno in vendita, a cui si accede attraverso una strada interpoderale a fondo cieco e perpendicolare a Via Delle Monache, insistono alcuni manufatti in legno con copertura in lamiera (manufatti abusivi e da rimuovere).Si fa presente che l’effettiva estensione del terreno allo stato attuale è di 547 mq, mentre l’estensione catastale risulta essere di 660 mq. Tale discrepanza deriva dalla realizzazione della strada interpoderale, e quindi dall’arretramento del confine del lotto, rispetto al limite originario stabilito dal frazionamento 15.03.1977 (sul punto si rinvia integralmente alla relazione di stima in atti)

Prezzi

Offerta Minima

19.500,00 €

Prezzo Base

26.000,00 €

Stima perito:33.005,98 €
Sconto su perizia:40.9%
Valore mercato:468.779,00 €
Sconto da mercato:94.5%
Superficie:547 mq princ.(35,65 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

6500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SANTA MARIA CAPUA VETERE
Esecuzione:257/2022 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:26/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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