Asta 418
Sconto 59%
vs mercato
A/3

Via Zappino, 10/12, 80075 Forio NA, Italia, Forio, 80075, Napoli

Forio (Napoli) 80075

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO UNICO: Piena ed intera proprietà di unità immobiliari facenti parte di un fabbricato sito in Forio (NA) alla Via Zappino n. 10 e 12 e precisamente:1) Quota pari a 1/1 della piena ed intera proprietà di appartamento posto al piano terra, composto da cucina, due stanze, wc, disimpegno, soppalco ad uso deposito e quali pertinenze un cortile scoperto, un atrio/cortile coperto, un locale tecnico e due depositi, con sup. commerciale 79,00 mq. e sup utile 74,00 mq. L’appartamento è identificato al C.F. del Comune di Forio al foglio 18, p.lla 176, sub 15, Cat. A/3, classe 2, cons. 5,5 vani, sup. cat. totale 84 mq, totale escluse aree scoperte 69 mq., R.C. € 613,55 e confina a nord con via Zappino, ad est con l’atrio, a sud in parte con l’atrio e in parte con deposito 1 di pertinenza e ad ovest con unità immobiliare di proprietà aliena.2) Quota pari a 1/1 della piena ed intera proprietà di deposito/cantina posto al piano terra, coperto quasi del tutto da una volta a botte, con superficie commerciale di circa 60,00 mq. e una superficie utile di circa 51,00 mq. Il deposito è identificato al C.F. del Comune di Forio al foglio 18, p.lla 176, sub 14, Cat. C/2, classe 7, cons. 48 mq, sup. cat. totale 61 mq, R.C. € 416,47 e confina a nord in parte con atrio e in parte con deposito 1, ad est con altra unità immobiliare di proprietà aliena, a sud con terrapieno e ad ovest con unità immobiliare di proprietà aliena

Prezzi

Offerta Minima

92.250,00 €

Prezzo Base

123.000,00 €

Stima perito:127.980,00 €
Sconto su perizia:27.9%
Valore mercato:296.961,00 €
Sconto da mercato:58.6%
Superficie:79 mq princ. + 60 mq acc.(1167,72 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Il Bene 1 risulta occupato da terzi con contratto di locazione ad uso abitativo OPPONIBILE alla procedura sino al 30.06.2029.

Costi occulti e decurtazioni

11.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di NAPOLI
Esecuzione:418/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:15/09/2026
Pubblicazione:19/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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